全部文章分享

晚上回家時，您是否注意到社區外牆或走廊的燈光，已經是「亮一盞、滅一盞」？
外牆燈具不只是裝飾，更是社區夜間安全和整體美觀的門面。然而，外牆維護工程大，燈具這種小細節卻常常被忽略，導致小問題變成大麻煩！

【風雨襲花蓮！地震後加倍警惕，為您的建築築起堅實防線！】

 

親愛的花蓮居民們，在經歷了403大地震的震撼後，我們又即將面臨颱風帶來的嚴峻考驗。風強雨驟的天氣，對已經相對脆弱的建築而言，無疑是雪上加霜。此時此刻，我們必須更加警惕，保護我們的家園免受二次傷害！

花蓮颱風現況：複合式災害的挑戰

颱風帶來的強風與豪雨，對地震後的外牆、屋頂與窗戶都是巨大的威脅。地震可能已經造成結構上的細微裂縫，讓雨水更容易滲入；而強風則可能吹落鬆動的招牌、窗框或外牆飾材，產生公共安全的風險。

►如何保護您的建築物，降低颱風危害？

在颱風來臨前，務必進行以下幾點檢查與準備：



外牆與屋頂檢查：



目視檢查： 仔細檢查外牆是否有明顯裂縫、磁磚鬆動或剝落跡象。屋頂若有防水層破損、排水孔堵塞或雜物堆積，應立即清理。


專業評估： 若您的建築在地震後有疑慮，強烈建議尋求專業外牆或結構技師進行詳細檢查。尤其是有高空作業能力的團隊，能更精準地找出潛在問題。




門窗加固與檢查：



緊閉並加固： 確保所有門窗緊閉，並檢查門窗框是否有鬆動。必要時可在玻璃內側貼上膠帶，防止玻璃碎裂飛濺。


防水膠條： 檢查窗框與牆體接縫處的防水膠條是否老化或脫落，可考慮重新施打，以防雨水滲入。




清除周邊雜物： 將陽台、屋頂、庭院內的花盆、雜物、鐵皮或廣告招牌等可能被強風吹落的物品移至室內或固定好，避免砸傷人車。


檢查排水系統： 清理陽台、屋頂、水溝的排水孔，確保排水暢通，避免積水造成額外壓力或滲漏。



►建築物翻新/修復之後，更需注意的事項！

如果您的大樓近期剛完成外牆翻新、拉皮或地震後的修復，恭喜您，這大大提升了建築物的防護能力。然而，即使是新翻修的建築，在面對極端氣候時仍有需要注意的細節：



驗收與保固： 確保工程結束時，已完成嚴格的防水測試。並確認與承包商之間的保固條款，了解在天災發生後，哪些範圍屬於保固範疇。


定期檢查： 即使是新建築或新翻修，建議每年至少一次，或在重大天災後，定期進行外牆目視檢查。特別是伸縮縫、管線穿牆處、女兒牆等易損壞部位。


選擇專業工法與材料： 翻修時，務必選擇具備抗震、高耐久性、高防水性能的材料。採用如 IRATA 繩索技術等高空作業工法，能確保修復點的精準與施工品質，避免因施工不確實而留下隱患。


排水系統維護： 確保翻新後的屋頂和陽台排水系統設計完善且運作順暢，避免積水對新防水層造成額外負擔。



牧睦工程深耕外牆工程多年，我們理解每一棟建築都承載著家的溫暖與居民的安心。在這個關鍵時刻，讓我們共同努力，為花蓮的家園築起最堅實的防線。如果您對建築安全有任何疑慮，歡迎隨時諮詢我們的專業團隊。

與您一同守護花蓮，共度風雨！

台中新光三越中港店經過氣爆案而一度停擺，終於在閉店七個月後，正式復業。台中新光三越中港店的每一次完美呈現，都少不了背後嚴謹的修復與升級工程。

當我們討論空氣污染時，第一個想到的往往是我們的健康。然而，那層灰濛濛的霧霾和從工廠排出的廢氣，除了侵害我們的肺部，也在無聲無息中，對我們居住和工作的建築物造成了嚴重的、不可逆轉的傷害。
這是一場長期的、緩慢的「隱形腐蝕」，涉及化學侵蝕、物理破壞，以及巨大的經濟負擔。

您家的外牆或地面磁磚是否出現了空鼓、裂紋，甚至剝落的現象？許多人認為這只是影響美觀的小事，但事實上，磁磚剝落潛藏著巨大的安全危機與昂貴的修繕成本。